| 项目名称 |
所需材料 |
办理流程 |
法定期限 |
| 个人自建房 |
1.建筑工程规划许可证
2.土地使用证
3.房屋竣工验收合格证
4.产权人身份证明
5.产权人计划生育证明 |
１.受理
２.初审
３.复审
４.审批
５.缮证 |
60个工作日 |
| 单位自建房 |
1.建筑工程规划许可证
2.土地使用证
3.房屋竣工验收合格证
4.产权人身份证明
5.委托书
6.被委托人身份证明
7.法人代表身份证明
8.营业执照或组织机构代码
9.法人代码证
10.产权人计划生育证明 |
60个工作日 |
| 继承 |
1.房屋所有权证或房地产权证原件及复印件2份
2.继承人身份证复印件2份
3.公证书原件及复印件2份
4.土地使用证原件
5.继承人计生证明 |
30个工作日 |
| 房改房上市 |
1.房屋所有权证或房地产权证原件及复印件2份
2.买方身份证复印件2份
3.土地使用证原件
4.交易合同书原件及复印件2份
5. 买方计生证明 |
30个工作日 |
| 二手房 |
1.房屋所有权证或房地产权证原件及复印件2份
2.土地使用证原件
3.买方身份证复印件2份
4.卖方身份证复印件2份
5.交易双方合同书原件3份
6.买方计生证明
7.卖方属全民单位须提交国有资产部门审批文件,如属中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限公司或责任公司必须经过董事会同意,提交董事会决议(但企业公司章程另有规定的除外) |
30个工作日 |
| 商品房 |
1.房地产权证
2.土地使用证
3.房屋买卖合同书
4.房地产买卖契约
5.买方身份证明及计生证明
6.公证书
7.法人代表身份证
8.委托书
9.被委托人身份证
10.购房发票或扣税证明单
11.营业护照或组织机构代码
12.资质证书
13.国资办批文
14.预售许可证
15.如属挂靠须提交双方联营协议书原件 |
30个工作日 |
| 赠与 |
1.房屋所有权证或房地产权证原件
2.受赠人身份证复印件2份
3.公证书原件及复印件2份
4.土地使用证原件
5.受赠人计生证明 |
30个工作日 |
| 法院裁定 |
1.房屋所有证或房地产权证原件及复印件2份
2.判决书原件及复印件2份
3.土地证原件及复印件1份
4.债权人或法人代表身份证复印件2份
5.营业执照或组织机构代码证
6.买方身份证明及计划生育证明1.房屋所有证或房地产权证原件及复印件2份
2.判决书原件及复印件2份
3.土地证原件及复印件1份
4.债权人或法人代表身份证复印件2份
5.营业执照或组织机构代码证
6.买方身份证明及计划生育证明 |
30个工作日 |
| 面积变更登记 |
1.房地产权证
2.身份证
3.属加建的提交建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证
4.属拆建的另提交房屋拆迁许可证 |
30个工作日 |
| 遗失补发 |
私房:产权人身份证明文件
委托他人办理的提供:
1.申请填表
2.查档
3.登报公告
4.公告30天后无异议,准予补发产权证登记 |
30日 |
| 分割登记 |
1.房地产权证
2.身份证
3.公证书
4.分割协议书 |
30个工作日 |
| 合并登记 |
1.房地产权证
2.身份证
3.公证书
4.合并协议书 |
30个工作日 |
| 名称变更登记 |
1.房产证
2.身份证
3.派出所
4.书面申请 |
30个工作日 |
| 地址变更登记 |
1.房地产权证
2.派出所或居委会证明
3.身份证 |
30个工作日 |
| 注销房屋登记 |
1.房地产权证
2.身份证
3.属自然灭失的提交注销申请报告
4.属拆迁改造灭失的提交拆迁补偿协议书 |
30个工作日 |
