房产局主要职能及执法依据

领导小组

局领导分工

主要职能及执法依据

收费项目及收费标准

处罚标准及其法律依据

业务部门职责工作流程

办事纪律

其他公布事项

    （一）房地产交易的管理，房地产中介服务行业的监督管理。
         依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

    （二）房屋的产权、产籍管理和房地产权属登记，核发《房地产权证》、《房地产共有(用)权证》、《房地产他项权证》和《商品房屋产权权属书》。
         依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省城镇房地产权登记条例》、《广东省城镇房屋登记办法》

    （三）商品房预售管理工作，核发《商品房预售许可证》,负责预售商品房购销合同登记备案工作及预售款的监管。
　　　　 依据：《城市商品房预售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》

    （四）房屋拆迁管理工作，核发《房屋拆迁许可证》。
　　　　 依据：《城市房屋拆迁管理条例》、《广东省城市房屋拆迁管理规定》

    （五）房屋安全鉴定、仲裁、白蚁防治和危房改造管理。
　　　　 依据：《城市危险房屋管理规定》、《城市房屋白蚁防治管理规定》

    （六）直管公房的管理。
　　　　 依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省公有房产管理条例》

    （七）房屋租赁管理，办理出租房屋登记。
　　　　 依据：《广东省城镇房屋租赁条例》

    （八）落实房产政策工作。
　　　　 依据：《关于落实私房改造政策若干问题的处理意见》

    （九）住宅小区物业管理。
　　　 依据：《广东省物业管理条例》、《物权法》

    （十)解困房、经济适用房、廉租房的建设管理及分配工作。
　　　　 依据：《广东省城镇解困房建设管理规定》

    （十一)本县城镇住房制度改革工作，住房公积金和住房基金的管理。
　　　　 依据：《住房公积金管理条例》